En un absurdo, centenares de propietarios de viviendas en colonias del centro geogr\u00e1fico de la capital, con creciente gentrificaci\u00f3n, se han cre\u00eddo el cuento de que vendr\u00e1n m\u00e1s de 5 millones de personas a la CDMX por el Mundial de futbol, y pensaron que ser\u00eda la gran oportunidad para rentar muy caros sus inmuebles, incluso una habitaci\u00f3n a precio de apartamento completo.<\/p>\n
La realidad les est\u00e1 alcanzando y puede venir pronto el arrepentimiento, porque van cayendo en la cuenta de que cometieron un error de creer que pod\u00edan ganar en uno o dos meses lo de un a\u00f1o, y puede que pierdan, porque hay de sobre oferta de inmuebles desocupados, y es probable que no lo renten durante el Mundial.<\/p>\n
Viene a cuento lo anterior porque en este contexto est\u00e1 anunciada la presentaci\u00f3n ante el Congreso de la Ciudad de M\u00e9xico por parte de la jefa de Gobierno, Clara Brugada, de la iniciativa de Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles, proyecto cuya discusi\u00f3n tiene alrededor de un a\u00f1o de su administraci\u00f3n, aunque hay el reconocimiento de mucho tiempo atr\u00e1s de la necesidad de frenar la especulaci\u00f3n inmobiliaria que genera la gentrificaci\u00f3n.<\/p>\n
En los \u00faltimos meses hemos visto con mayor frecuencia en colonias como la Roma, Ju\u00e1rez, Hip\u00f3dromo, Condesa, San Miguel Chapultepec, Del Valle, Narvarte, se han desatado una gran cantidad de desalojos porque empresas compraron edificios enteros para convertirlos en apartamentos de renta por aplicaci\u00f3n, aunque muchas veces pasan meses semivac\u00edos.<\/p>\n
El abuso en el precio de las rentas ha repercutido tambi\u00e9n en el incremento desproporcionado del precio de venta de los inmuebles en las colonias m\u00e1s gentrificadas. Los aumentos de un a\u00f1o alcanzan hasta el 20%, y acaso por eso no se venden. En estas colonias hay departamentos y casas que se anuncian en venta desde hace mucho.<\/p>\n
Hace un par de meses, la Suprema Corte de Justicia de la Naci\u00f3n (SCJN) aval\u00f3 la Constitucionalidad del precepto en el C\u00f3digo Civil de la CDMX, en el que se establece que las rentas de las viviendas no pueden ser incrementadas de un a\u00f1o al otro m\u00e1s que el porcentaje de la inflaci\u00f3n que haya reportado el Banco de M\u00e9xico.<\/p>\n
Precisamente ese es uno de los puntos fundamentales de la iniciativa que tiene pr\u00e1cticamente lista el Gobierno CDMX, cuya filosof\u00eda no es acabar con el negocio inmobiliario, sino que la casa habitaci\u00f3n no solamente sea una mercanc\u00eda, que la vivienda sea un derecho fundamental, que se establezca un equilibrio con el negocio inmobiliario, para frenar los desplazamientos forzados de la gente. Para eso podr\u00eda servir el \u00cdndice de Precios de Alquiler Razonable que se plantea.<\/p>\n
Desde la Presidencia de la Rep\u00fablica no han visto con los mejores ojos la propuesta que traen en la CDMX, pero seguramente ahora que Claudia Sheinbaum estuvo de gira en Barcelona, Espa\u00f1a, debieron platicarle con mucho detalle c\u00f3mo se desbord\u00f3 hace ya varios a\u00f1os la gentrificaci\u00f3n en aquella ciudad capital de Catalu\u00f1a, y regres\u00f3 al pa\u00eds con nuevas ideas para enriquecer lo que est\u00e1 haciendo el Gobierno de Brugada.<\/p>\n
En Barcelona no frenaron a tiempo a ese gran cartel inmobiliario. Ni los gobiernos de izquierda de m\u00e1s de una d\u00e9cada han logrado contener a ese monstruo, aunque han tenido avances discretos, como el incremento en la inversi\u00f3n p\u00fablica para vivienda y evitando miles de desalojos. De todas formas, en barrios tradicionales de all\u00e1 subieron los precios de las rentas ante el mercado de los n\u00f3madas digitales, que abundan en Barcelona, y no ponen mayor objeci\u00f3n a las rentas caras.<\/p>\n
Sea en esta semana o, incluso como algunos plantean, despu\u00e9s del Mundial, pero esa Ley de Rentas Justas va, con los accesorios necesarios para garantizar el derecho a la vivienda digna, sin que haya mayor afectaci\u00f3n al mercado inmobiliario, porque podr\u00edan perder el incentivo para generar desarrollos, lo que podr\u00eda ser contraproducente. Lo veremos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En un absurdo, centenares de propietarios de viviendas en colonias del centro geogr\u00e1fico de la capital, con creciente gentrificaci\u00f3n, se han cre\u00eddo el cuento de que vendr\u00e1n m\u00e1s de 5 millones de personas a la CDMX por el Mundial. FOTOS: Especial \/ INBAL, edificio Durango #216, colonia Roma<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":192997,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[1953,1892,88,85,633,325,632,1926,1951,185,1925,653,1952,762],"class_list":["post-192995","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mensaje-politico","tag-apartamentos","tag-barcelona","tag-brugada","tag-cdmx","tag-condesa","tag-del-valle","tag-gentrificacion","tag-hipodromo","tag-ley-de-rentas","tag-mundial","tag-roma","tag-sheinbaum","tag-venta","tag-vivienda"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/192995","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=192995"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/192995\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":192996,"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/192995\/revisions\/192996"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/192997"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=192995"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=192995"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=192995"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}