El gobierno de Clara Brugada deber\u00e1 tener una respuesta pronta y concretar sus acciones del Bando 1 contra la gentrificaci\u00f3n, antes del inicio del Mundial de Futbol 2026. Lo id\u00f3neo ser\u00eda que antes de este evento de talla internacional se tengan las leyes, programas y normativas para abordar este fen\u00f3meno, se\u00f1ala Luis Alberto Salinas Arreortua, investigador del Instituto de Geograf\u00eda de la UNAM.<\/p>\n
Aunque no ser\u00e1 f\u00e1cil, ya lo vimos con la plataforma Airbnb que se ampar\u00f3 en enero de este a\u00f1o contra las reformas que aprob\u00f3 el Congreso de la Ciudad de M\u00e9xico en 2024 para regular las plataformas digitales que ofrecen estancias cortas, advierte el especialista que desde el a\u00f1o 2009 investiga el fen\u00f3meno de la gentrificaci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cY eso que es una regulaci\u00f3n muy laxa en las plataformas digitales, pues s\u00f3lo limita la renta a 180 d\u00edas de alquiler, que me parece bastante, por ejemplo, en Nueva York es de 30 d\u00edas\u201d, dice.<\/p>\n
En la Ciudad de M\u00e9xico ha habido un crecimiento muy significativo en viviendas de alquiler mediante plataformas que est\u00e1 acaparando el mercado en rentas, se ha reducido el alquiler de mediano y largo plazo y ahora se alquilan en cortas estad\u00edas, que ha sido monopolizado por grandes sectores inmobiliarios, recalca.<\/p>\n
Salinas Arreortua asegura que el Bando 1 es una oportunidad para el gobierno capitalino de intervenir con decisi\u00f3n en el mercado inmobiliario, al que han dejado hacer desde hace d\u00e9cadas lo que quieran. \u201cEl mercado decide acceso al suelo, dise\u00f1o y construcci\u00f3n, y fijas los precios de la vivienda\u201d, enfatiza.<\/p>\n
Sigue: \u201cY eso lo vemos al caminar por las calles y vemos desarrollos de vivienda en colonias como Obrera y Doctores con departamentos de 2 millones de pesos para arriba. Si nos movemos a las colonias Roma, Ju\u00e1rez, Cuauht\u00e9moc, no vas a encontrar un departamento menor a 4 millones de pesos\u201d.<\/p>\n
No es posible que siga as\u00ed y que el mercado inmobiliario fije d\u00f3nde invertir y todos sus desarrollos sean de vivienda media y alta. \u201cAh\u00ed debe participar el Estado para regular y decir: aqu\u00ed debe haber x porcentaje de todas tus obras a construcci\u00f3n de vivienda social\u201d, remata el especialista de la UNAM.<\/p>\n
Por eso la gentrificaci\u00f3n se agudiz\u00f3 en varias colonias de la Ciudad de M\u00e9xico desde hace al menos dos d\u00e9cadas, muchas familias emigraron hacia el Estado de M\u00e9xico e Hidalgo y eso es claro en el periodo 2004-2014, cuando se construyeron 500 mil viviendas de inter\u00e9s social, 53% de ellas en Teca\u0301mac, Zumpango y Huehuetoca, municipios mexiquenses, pero muchas est\u00e1n deshabitadas, pues los propietarios optan por rentar en sitios m\u00e1s cercanos a los centros laborales.<\/p>\n
La Ciudad de M\u00e9xico expulsa cada a\u00f1o a m\u00e1s de 30 mil familias a las periferias de la urbe o a otros estados, lo que se visualiz\u00f3 con las marchas recientes.<\/p>\n
\u201cPor eso, el Bando 1 del gobierno capitalino debe implementarse de manera integral y que no sea s\u00f3lo una reacci\u00f3n a las marchas contra la gentrificaci\u00f3n, por eso vamos a ver c\u00f3mo se desarrolla y esperemos que este gobierno d\u00e9 resultados antes del Mundial de Futbol, porque ya pasando este evento ser\u00e1 m\u00e1s complicado\u201d, remata Salinas Arreortua.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u201cY eso que es una regulaci\u00f3n muy laxa en las plataformas digitales, pues s\u00f3lo limita la renta a 180 d\u00edas de alquiler, que me parece bastante, por ejemplo, en Nueva York es de 30 d\u00edas\u201d, dice. FOTOS: Cuartoscuro \/ UNAM<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":191319,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[681,637,682,185,680],"class_list":["post-191317","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cdmx","tag-alquiler","tag-bando-1","tag-luis-alberto-salinas-arreortua","tag-mundial","tag-unam"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191317","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=191317"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191317\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":191318,"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191317\/revisions\/191318"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/191319"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=191317"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=191317"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/reportegam.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=191317"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}